第400章 买房租房
四合院：小鬼当家 作者:佚名
第400章 买房租房
他走上前，微微拱手道：“刘老板您好，我是孟卓箖家的儿子，叫林亦凡。我母亲让我来您这儿问问房子的事情。”
“孟卓箖？”
刘老板愣了一下，放下手中的算盘，仔细打量了林亦凡几眼，恍然大悟道，“哦！原来是孟医生家的公子啊！真是大水冲了龙王庙，一家人不认识一家人了！快请坐，快请坐！”
他一边热情地招呼林亦凡坐下，一边转身倒了杯茶递过来，“你爸是林院长，那我就叫你林公子了，来，喝杯茶暖暖身子。”
林亦凡接过茶杯，道了声谢，开门见山说道：“刘老板，我这次回来，是想在附近租一套带院子的大房子，最好是那种独门独院，环境清幽一些的。
另外，也想给我父母和妹妹换个大一点的住处，您这里可有合適的房源？”
刘老板闻言，眼睛一亮，连忙说道：“带院子的大房子？先生您可算找对地方了。我们这里还真有几套不错的房源。您是要租来自己住，还是……？”
“我自己住，可能需要用一段时间。”林亦凡含糊地说道，他不想透露太多具体信息。
“明白明白。”
刘老板点点头，也不多问，从墙角的文件堆里翻找出几捲图纸，摊在八仙桌上，“先生您看，这是位於城西静雅巷的一套宅院，三进三出，带一个不小的后花园，院子里还有棵老槐树，环境绝对清幽。
房子是前清一个举人留下的，后来翻修过，主体结构都很结实。就是租金稍微贵一点，一个月要法幣三百块。”
林亦凡看著图纸，上面画得还算详细，房屋的布局、院落的大小都一目了然。
静雅巷他有点印象，似乎是个比较安静的地方，离母亲现在住的地方也不算太远。
三百块一个月，对於现在的法幣购买力来说，確实不便宜，但对他而言，並不算什么。
“还有別的吗？”林亦凡没有立刻表態，他想多看看。
“有有有！”
刘老板又拿出一捲图纸，“这套是在城北的平安里，也是个独门独院，不过比静雅巷那套小一点，两进的院子。
但是胜在新，是三年前盖的，水电齐全，带个小花园，租金是一个月两百六十块。平安里那边住的大多是公务人员和商人，治安相对来说更好一些。”
林亦凡仔细对比著两套宅院的图纸，又询问了一些具体的细节，比如房屋的朝向、採光、周边的邻居情况等等。刘老板都一一耐心解答，显得十分专业。
“租的房子我大概有个谱了，”
林亦凡放下图纸，端起茶杯喝了一口，“那买的房子呢？您有什么推荐的？”
刘老板见林亦凡对租房有意，又提出买房，更是热情：“买的房子选择就更多了。如果先生您想在附近买，我这里有一套刚掛出来的，就在咱们这条街后面的福安里。
是个两层的小楼，带个小院子，一共五间房，装修也还新，房东因为要举家南迁，所以急於出手，开价是法幣一万八。”
“一万八？”林亦凡在心里估算了一下，这个价格在当前的雾都来说，算是比较合理的。
“是啊，这个价格很划算的。”刘老板连忙说道，“福安里的位置多好啊，离菜市场近，出门就是公交站，孩子上学也方便。您要是诚心买，我还可以帮您跟房东再谈谈价钱。”
林亦凡沉吟片刻，说道：“刘老板，这几套房子，您看能不能带我去实地看看？光看图纸，我还是不太放心。”
“应该的应该的！”刘老板爽快地答应下来，“先生您看您什么时候有空？我这就安排一下，陪您去看房。”
“就现在吧，我上午没什么事。”林亦凡说道。
“好嘞！”刘老板拿起掛在墙上的帽子戴上，又从抽屉里拿出一串钥匙，“先生，咱们先去看哪一套？”
“先去看看静雅巷和平安里的出租房吧，然后再去福安里看那套小楼。”林亦凡站起身来。
“行，听您的！”刘老板锁好店门，便带著林亦凡出发了。
两人先去了城西的静雅巷。那套宅院果然如刘老板所说，古色古香，三进的院落宽敞而幽静，后花园里的老槐树枝繁叶茂，投下大片的绿荫。
房屋的结构確实很结实，虽然有些地方显得陈旧，但稍加修缮就能焕然一新。林亦凡很喜欢这里的环境，安静，有底蕴，適合作为一个临时的落脚点，也方便他进行一些秘密的活动。
接著，他们又去了城北的平安里。这套宅院虽然小一些，但確实很新，水电设施也齐全，院子收拾得乾净整洁。周边的环境也確实不错，街道宽敞，行人举止得体，透著一股安稳的气息。
最后，他们去了福安里看那套待售的两层小楼。小楼的外观是西式的，里面的格局却带著中式的温馨。
五间房分布合理，採光和通风都很好，小院子里还种著几株月季，正开得鲜艷。林亦凡在屋子里转了一圈，心里便有了决定。
这里离母亲现在住的地方近，周边配套也齐全，確实很適合父母和妹妹居住。
看完所有房子，回到牙行，林亦凡没有过多犹豫，直接对刘老板说道：“刘老板，静雅巷的那套宅院，我租了。福安里的那套小楼，我也买了。至於平安里的那套，就先不考虑了。”
刘老板被林亦凡的乾脆利落惊了一下，他原本以为还要费一番口舌，没想到这位年轻先生如此爽快。他连忙喜笑顏开地说道：“哎呀！先生您真是爽快人！那咱们现在就把合同签了？”
“可以。”林亦凡点头。
刘老板不敢怠慢，连忙拿出合同文本，开始草擬。租房合同和购房合同都需要仔细核对条款，林亦凡看得很认真，对一些细节问题提出了自己的要求，刘老板都一一应允。
签完合同，林亦凡当场支付了静雅巷宅院一年的租金和一个月的押金，以及福安里小楼的全款。
当他从背包里拿出一沓沓崭新的法幣时，刘老板的眼睛都看直了，手也有些微微颤抖。他做了这么多年牙行生意，一次性拿出这么多现金买房租房的客户，还是头一次遇到。更別说是一个孩子了